🏠 Ola VIP: Cómo Invertir en una Propiedad

Parte 1: Los cálculos y tips que debes saber. Parte 1.

En esta edición:

1. Porque invertir en propiedades no es siempre la mejor decisión

2. ¿Cómo me preparo para comprar?

3. ¿Cómo saber si estoy preparado para comprar?

4. ¿Cómo funcionan las hipotecas?

5. ¿Como Sacar los Costos de Tener una Propiedad?

6. ¿Alquilar una propiedad es Rentable?

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Esta noche tenemos un taller sobre Como Invertir en Propiedades en donde hablaremos en vivo sobre los pasos y tips que debes saber para invertir en una propiedad.

Contestaremos todas tus preguntas relacionadas con la compra de propiedades y tendrás todas las herramientas para organizarte y tomar buenas decisiones con tu dinero.

Aunque no estés pensando en comprar una propiedad ahorita, la preparación es clave y puede tomar años. No te lo pierdas.

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🏠 Como Invertir en una Propiedad

Durante una sesión de coaching, una de mis clientas me contó su frustración de tener 40 años y no ser dueña de su casa. Como alquila, se siente que está muy atrasada en la vida.  

Y es que 94% de las personas que viven en EEUU creen que ser dueño de una propiedad es parte del “sueno americano” y que es “la mejor decisión financiera que puedes tener en tu vida.” 

Pero eso no siempre es el caso. 

Una propiedad puede llegar a ser muy muy cara y los retornos no siempre son iguales a los retornos del mercado. En algunos casos, comprar una propiedad es una decicion más emocional que una buena inversión.

Por ejemplo: 

Si hubieras comprado una casa en Weston, Florida hace 5 años, la casa se hubiera revaluado 33% en 5 años, según Redfin.

Si en vez que comprar esa casa, hubieras invertido ese dinero en un fondo que agrupa a todas las acciones de EEUU, tu dinero hubiera crecido un 85%. (**hay que deducirle los gastos de alquiler).

Otro ejemplo:

Digamos que alquilas un apartamento en Miami que te cuesta $3 mil al mes. Pero lo quieres comprar.

Al comprarlo, vas a comenzar a pagar la hipoteca, condominio, impuestos etc. que pueden sumar $5 mil al mes.

Si inviertes ese $2 mil de diferencia de lo que te sale comprar o alquilar, a lo largo del tiempo podrías producir más de lo que gastas en hipoteca y condominio.

Les recomiendo este artículo que explica cómo saber si comprar o alquilar. 

🏠 ¿Comprar o Alquilar?

Pensar que a veces es mejor alquilar, que comprar va en contra de todo lo que nos han enseñado a lo largo de nuestras vidas. Pero los consejos financieros no son iguales para todo el mundo. 

Todo el mundo tiene sus propias metas y motivos que debe analizar y tomar en cuenta. 

En esta edición de ✨ Ola Premium✨ te doy las herramientas para que tomes decidas si invertir en bienes raíces o no.

Y como la preparación es clave, mientras más temprano comiences a pensar en cómo lo vas a hacer mejor. 

Eso si te tienes que sincerar con tus números. Aquí te explico cómo hacerlo con un caso hipotético.